W przypadku najmu mieszkania – przede wszystkim należy zamieścić odpowiednie ogłoszenie – zazwyczaj w internecie, czasami w czasopiśmie lub na tablicy ogłoszeniowej.
Już samo jedno mieszkanie wymaga kilku miejsc, w których powinna pojawić się oferta z nim związana. Concierge nieruchomości zrobi to za Ciebie! Napisze również profesjonalny opis lub zleci jego wykonanie copywriterom w Twoim imieniu. Co więcej, w takim ogłoszeniu największą rolę odgrywają dobre zdjęcia, to one zachęcą potencjalnego klienta do skorzystania z Twojej oferty. Z tego względu concierge nieruchomości wynajmie fotografa lub zajmie się wykonaniem wysokiej jakości fotografii samodzielnie. Jednak zanim się je wykona dane mieszkanie musi prezentować się dobrze, dlatego konieczne będzie jego posprzątanie – tutaj jest tak samo, concierge zajmie się tym osobiście lub zleci posprzątanie mieszkania firmie sprzątającej. Cały czas swoją pracę będzie raportował Tobie, dlatego to Ty będziesz mieć nad wszystkim kontrolę, natomiast concierge nieruchomości będzie wyłącznie Twoim ‚narzędziem’. W ekstremalnych przypadkach Twój pomocnik zajmie się również zleceniem remontu.
Nie można zapominać również o tym, że z potencjalnymi klientami należy rozmawiać.
Jako, że jesteś poważnym przedsiębiorcą – nie będziesz mieć czasu zajmować się każdym klientem z osobna. Concierge nieruchomości może w Twoim imieniu odbierać telefony, udzielać klientom informacji, umawiać się na spotkanie osobiście lub umawiać spotkanie z Tobą – wszystko zależy od tego, czego oczekujesz.
Kiedy dany klient jest zainteresowany wynajmem któregoś z Twoich mieszkań, na pewno będzie chciał je zobaczyć na własne oczy. Raczej nikt nie podpisuje umowy w ciemno, dlatego konieczna jest obecność przedstawiciela w danej nieruchomości, który odpowiednio zaprezentuje wszelkie jej zalety. Concierge nieruchomości jest osobą, która potrafi doskonale się wysławiać, dlatego może zająć się zaplanowaniem oględzin danego mieszkania i osobistą jego prezentacją w sposób profesjonalny i rzetelny.
Do każdego mieszkania należy przygotować umowę najmu. Z tego względu concierge nieruchomości po konsultacjach z Tobą może zlecić jej wykonanie prawnikowi, dzięki czemu Ty zajmiesz się wyłącznie rozwojem swojej firmy.
Warto wiedzieć, że concierge nieruchomości będzie rozliczał się z Tobą wyłącznie za te godziny, które przepracuje, dlatego jest to lepsze rozwiązanie, niż zatrudnianie kolejnego pracownika na etat. Co więcej, concierge to profesjonalista, dlatego nie będziesz narażony na zatrudnienie nieodpowiedniego pracownika. O wszystkim będziesz informowany na bieżąco, przez co będziesz mieć panowanie nad wszystkimi jego działaniami.
Pamiętaj również o tym, że im więcej concierge nieruchomości będzie dla Ciebie pracował, tym mniejszą stawkę godzinową będziesz płacił! Dzięki temu zaoszczędzisz pieniądze i skupisz się na swoich sprawach.
